1/36
650 000 kr
950 000 kr-32 %
Om bostaden
Bostadstyp
Fritidshus
Upplåtelseform
Annat
Antal rum
4 rum
Boarea
32 m²
Tomtarea
3 000 m²
Driftkostnad
1 950 kr/år
Biarea
11 m²
Byggår
1950
TILLTRÄDE INNAN MIDSOMMAR OM SÅ ÖNSKAS
Välkommen till ett av skärgårdens verkliga guldkorn – ett sällsynt tillfälle att förvärva ett idylliskt arrendeställe med en genuin ö-känsla, beläget på en liten ö med endast två arrendetomter. Här får du ett avskilt och naturnära läge omgivet av hav, sandstrand, klippor och skog, med fri utsikt över vattnet åt flera håll.
På tomten finns ett välskött och charmigt fritidshus med altan mot vattnet, en liten gäststuga med två möjliga bäddplatser. Ytterligare finns en separat bastubyggnad, inkluderar ” finsk bastu” och ett rum med två bäddplatser. En fantastisk tillgång finns till både badvänlig sandstrand och en stadig brygga där du kan lägga till båten eller ta dagens första dopp. Naturen är dramatisk men inbjudande – med en lång strandlinje och med höjdpartier, tallskog och soliga klipphällar som ger känslan av att du har hela ön för dig själv.
Huset är anpassat för ett liv nära naturen – här finns ingen elanslutning, men smarta lösningar i form av solceller och gasolaggregat för både belysning och enklare drift. Inomhus finns braskamin som håller stugan varm även under tidiga vår- eller sensommarhelger.
Det här är ett ställe för dig som söker lugn, avskildhet och äkta skärgårdsliv – med möjlighet att basta i kvällssolen, ro ut på fiske eller bara koppla av med naturen som närmaste granne. Båtresan hit från fastlandet är kort, och när du väl lagt till finns ingen stress – bara fågelkvitter, vågskvalp och frihet.
Ett riktigt smultronställe för dig som vill komma nära naturen utan att kompromissa med skärgårdsdrömmen.
Lev enkelt och nära naturen helt frikopplat från elnät och vattenborrning. Här råder en avkopplande livsstil där gasol används för spis och kyl, och där kaminen håller huset varmt under det kyligare halvåret och skapar en genuin, trivsam atmosfär. Belysning sker genom värmeljus, lyktor och solcellsarmaturer utomhus. Dricksvatten tas smidigt med dunkar och används sparsamt, medan regnvatten samlas upp i större tunnor – perfekt för disk och odling. Ett solpanelsystem laddar två fritidsbatterier, vilket räcker för att ladda mobiltelefoner och enklare elektronik. Avloppet hanteras genom ett enkelt och bekvämt system där utedassets latrintunnor komposteras. För den som önskar går det att ansluta till elnätet – och även installera en egen avsaltningsanläggning för färskvatten, med kostnad från cirka 100 000 kr beroende på modell.
Observera att detta är ett bostadsarrende – en vanlig upplåtelseform på Mörkö.
Det nuvarande arrendet har nyligen prövats av arrendenämnden utan att någon höjning genomförts. Basarrendet ligger kvar på 59000 kr per år och indexjusteras årligen i enlighet med förändringen i konsumentprisindex (KPI). Arrendeavtalet gäller till och med den 31 mars 2028. Därefter förlängs avtalet enligt gällande bestämmelser.
För att försäljningen ska vara juridiskt giltig krävs att ett särskilt överlåtelseavtal upprättas mellan köparen och säljaren, vilket godkänns av jordägaren.
Observera att arrendetomter inte kan belånas med traditionella bostadslån. Arrendeavtalen på Mörkö förvaltas av Hörningsholms Godsförvaltning (Bordsjö Skogar AB), som ansvarar för stora delar av marken på ön. Bostadsarrenden omfattas av det direkta besittningsskyddet enligt jordabalken, och det är vanligt att arrendatorer investerar avsevärda belopp i sina byggnader.
Jordägaren tillåter uthyrning av bostaden upp till åtta veckor per år. För längre uthyrningsperioder krävs särsk
