1/37
1 975 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Fritidshus
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
65 m²
Tomtarea
1 002 m²
Driftkostnad
29 621 kr/år
Byggår
1977
Antal besök
191
Premium
Välkommen till Röd 165 på Orust – en plats där västkustens stillhet möter ett levande landskap och där varje årstid har sin egen charm. Här, i hjärtat av Morlandadalen, breder vyerna ut sig över öppna marker och mjukt böljande natur. Huset ligger fint placerad i en sluttning, vilket ger en rogivande utsikt ner över dalen. Det är lätt att förstå varför många väljer att stanna här året runt, samtidigt som området behåller sin genuina sommarkaraktär. Ägaren har främst använt huset som sommarbostad, men det lämpar sig mycket väl även som permanentboende året runt.
Bostaden erbjuder tre sovrum och en planlösning som inbjuder till umgänge. Allrummet är hemmets naturliga mittpunkt, där ljuset strömmar in genom stora fönster och skapar en varm och välkomnande känsla. Här suddas gränsen mellan ute och inne ut under sommarhalvåret, när grönskan ramar in utsikten och solen vandrar över himlen från morgon till kväll. Det är ett hem att leva i – med plats för både stillhet och liv.
Utomhusmiljön är lika tilltalande. Den cirka 1 000 kvadratmeter stora tomten ger gott om utrymme för lek, odling och avkoppling. Trädgården bjuder på en fin variation av fruktträd – äpple, plommon och körsbärsträd – som följer årets rytm från blomning till skörd. Den personliga berättelsen lever vidare i den lilla enen som en gång var en julgåva på bordet och som idag vuxit till ett ståndaktigt träd, en symbol för hur platsen fått växa över tid. Den södervända altanen blir snabbt en favoritplats – här njuter du av solen av en del av dagen, oavsett om det handlar om morgonkaffet, lunch i skuggan eller långa, ljumma kvällar.
Fastigheten är omsorgsfullt underhållen med flera viktiga åtgärder utförda de senaste åren. Huset målades om för cirka två år sedan, taket har rengjorts och målats, och varmvattenberedaren är nyligen utbytt. Kombinationen av löpande underhåll och husets ursprungliga karaktär ger en trygg känsla. Praktiska lösningar som robotgräsklippare från Stihl underlättar vardagen, och i förrådet finns tvättmaskin.
Läget är en stor del av upplevelsen. Morlandadalen är känt för sin öppna natur, sin gemenskap och sina traditioner. Här har det firats midsommar på klassiskt vis, med dans, musik och samvaro. Samfälligheten har en gemensam äng för gemensamma aktiviteter och en boulebana. För den aktive finns Morlanda golfbana i närheten, där du inte bara spelar golf utan även kan njuta av restaurang. Havet finns alltid i närheten – med badplatser, småbåtshamn och möjligheter till salta dopp och båtliv. I området kring havsbandet finns även camping, padelbana och restauranger, vilket ger en levande sommarkänsla utan att det blir påträngande.
En kort cykeltur tar dig till Ellös, där du hittar livsmedelsbutik och service. I närheten med bil eller cykeltur finns dessutom badplatser med simskola, kiosk, pub och restaurang samt möjlighet att hyra bastu – allt som förhöjer livskvaliteten under både semester och vardag. Kombinationen av natur, hav och sociala mötesplatser gör detta till en plats där man gärna stannar längre än planerat.
Röd 165 är mer än bara en stuga – det är ett hem att växa i, en plats att samla minnen på och en tillflyktsort från vardagens tempo. Här finns alla förutsättningar att skapa ett liv nära naturen, med bohusländska klipporna och havet i närhet och årstidernas skiftningar som ständig följeslagare.
Fastigheten har varit i samma ägares trygga hand sedan 1988 – ett långt och kärleksfullt kapitel. Under åren har huset varit en självk
