1/41
995 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Fritidshus
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
3 rum
Boarea
54 m²
Tomtarea
3 567 m²
Driftkostnad
24 669 kr/år
Premium
Välkommen till en unik och idyllisk banvaktarstuga uppförd av Statens Järnvägar – ett fritidsboende med historia, karaktär och ett rofyllt läge utmed järnvägen. På adressen Guttvik Bodalen 2 i Mellerud erbjuds nu ett sällsynt tillfälle att förvärva en bostad som kombinerar genuin charm med naturnära livskvalitet.
Bostaden är uppförd i 1½-plan och erbjuder en boyta om 54 kvm fördelat på tre rum, varav två sovrum. Här möts du av en varm och inbjudande atmosfär med vackra ytskikt, gedigna materialval och detaljer som vittnar om husets historia. Den klassiska snickarglädjen tillsammans med den robusta konstruktionen ger huset en särskild karaktär som är svår att hitta i nyare byggnader.
I huset finns två godkända eldstäder som bidrar till både värme och trivsel, perfekt för svalare kvällar året runt. Utöver detta finns ett spabad som höjer livskvaliteten ytterligare – här kan du njuta av avkoppling under stjärnklar himmel i en lugn och avskild miljö.
Tomten om hela 3 567 kvm är uppvuxen och vackert anlagd med generösa grönytor, träd, buskar och planteringar som skapar en harmonisk inramning. Här finns gott om plats för både lek, odling och rekreation. På tomten finns även en förrådsbyggnad med tillhörande glasveranda – en perfekt plats för sommarkvällar – samt en charmig jordkällare och flera trevliga uteplatser i olika väderstreck.
Läget är idealiskt för dig som söker lugn och närhet till naturen. Inom bekvämt promenadavstånd nås Vänern – Sveriges största insjö – som erbjuder fantastiska möjligheter till bad, fiske och båtliv. Det natursköna Vänerlandskapet i Mellerud bjuder på vackra vyer, rika fågelliv, vandringsleder och genuin landsbygdskänsla. Här kan du njuta av stillheten samtidigt som du har tillgång till ett rikt friluftsliv året om.
Detta är ett boende för dig som uppskattar det unika, det naturnära och det genuina – ett riktigt smultronställe att längta till.
Varmt välkommen att uppleva denna pärla på plats!
